Как грамотно оформить право собственности на дом?

Как свидетельствует законодательство, прежде чем стать полноправным собственником недвижимого имущества, необходимо обязательно пройти процедуру государственной регистрации. Без этой меры невозможно совершать какие-либо операции вроде купли-продажи или передачи в наследство.

Кроме того, необходимо получить свидетельство о праве собственности на объект. Любая из этих процедур связана с получением всевозможной разрешительной документации, а также согласований от соответствующих инстанций, например:

• Подтверждение сдачи дома в эксплуатацию.
• Техпаспорт сооружения.
• Документ о присвоении почтового адреса и т.п.

Нередко камнем преткновения является и неправильно установленный план границ земельного участка, которые становятся предметом спора. Провести надлежащее межевание участка, которое убережет вас от судебных разбирательств, помогут инженеры геодезической организации «Геоспектр-7».

Для того, чтобы оформление права собственности на дом было произведено по установленным нормам, необходимо провести техническое обследование, предусматривающее:

• Предварительный осмотр здания, в ходе которого фотографируются его конструктивные элементы, проводятся измерения, анализируется проектная и техническая документация.
• Инструментальное обследование, а именно: определение параметров используемых материалов, изучение конструкции в целом и отдельных ее элементов с привлечением квалифицированных аттестованных инженеров и т.п.

Только после этих процедур госрегистратор вносит соответствующую информацию в Государственный реестр.