Как грамотно оформить право собственности на дом?
Как гласит законодательство, перед тем, как стать полноправным владельцем недвижимого имущества, необходимо в обязательном порядке пройти процедуру государственной регистрации. Без данного мероприятия невозможно осуществлять какие-либо операции вроде купли-продажи или передачи в наследство.
Кроме того, необходимо получить свидетельство о праве собственности на объект. Любая из этих процедур связана с получением всевозможной разрешительной документации, а также согласований от соответствующих инстанций, например:
- Подтверждение сдачи дома в эксплуатацию.
- Техпаспорт сооружения.
- Документ о присвоении почтового адреса и т.д.
Нередко камнем преткновения являются и неправильно установленные границы участков, которые становятся предметом спора. Произвести надлежащее межевание участка, которое убережет вас от судебных разбирательств, помогут инженеры геодезической организации «Геоспектр-7».
Для того, чтобы оформление права собственности на дом было произведено по установленным нормам, необходимо произвести техническое обследование, включающее:
- Предварительный осмотр здания, в ходе которого фотографируются его конструктивные элементы, производятся замеры, анализируется проектная и техдокументация.
- Инструментальное обследование, а именно: определение параметров использованных материалов, изучение конструкции в целом и отдельных ее элементов с привлечением квалифицированных аттестованных инженеров и т.д.
Только после этих процедур, вносится соответствующая информация в Государственный реестр.