[:ru]

Геодезия — это обширная научная отрасль, представляющая изучение и разработку технологий измерения земельных участков, территорий и ландшафтов. Геодезия участка сейчас проводится в обязательном порядке на любом строительном объекте. Точные замеры позволяют на этапе проектирования выявить оптимальные инженерные решения, которые позволяют добиться наибольшей эффективности при строительстве.

Особенности и основные задачи современной геодезии

Для лучшего понимания, что такое геодезия, необходимо определить ключевые аспекты, которые  решаются с помощью измерительных работ:

• геодезические расчеты, предназначенные для разработки проекта будущего объекта строительства;
• формирование необходимой документации на этапе проектирования;
• проведение разбивочных работ на месте строительства и вынос основных осей сооружения;
• сверка в процессе установки и при завершении сборки каркаса и здания;
• упрощение контроля хода строительства и эксплуатации объекта;
• оценка рисков и своевременное выявление деформации готового здания.

Существует несколько ключевых разновидностей геодезических работ:

• топография — описание поверхности земельного участка;
• прикладная геодезия наиболее часто применяется в строительной отрасли, поскольку помогает в решении основных инженерных задач;
• гидрография подразумевает оценку и исследование акватории;
• высшая геодезия вбирает в себя измерения высокой точности;
• аэрофотогеодезия помогает создавать современные карты с помощью воздушной съемки;
• маркшейдерская деятельность применяется при строительстве тоннелей и в горнодобывающей отрасли промышленности;
• астрономогеодезия помогает с помощью высоких технологий определять искусственные и естественные объекты Земли и Луны, планет.

Наибольшее значение для строительства имеет прикладная геодезия, которая является важным этапом в процессе реализации крупных проектов. Важно, чтобы работы были проведены точно и профессионально, иначе эффективность и правильность возведения здания будет значительно ниже.

Для чего используется геодезия

В ходе геодезических работ на строительном объекте проводятся следующие действия:

1. Вычисление и подробное описание границ и координат исследуемого участка.
2. Установление межевых знаков в соответствии с образцами, которые подразумеваются инструкцией.
3. Выдача документов, подтверждающих правильность и законность установленных межевых знаков.
4. Точный расчет территории, которая исследуется.
5. Составление подробных карт участка, где будет осуществляться строительство.

Исходя из особенностей объекта, полный перечень геодезических работ корректируется. В некоторых случаях, к примеру, могут не требоваться горизонтальный обмер или топографическая съемка территории будущего объекта.

В рамках геодезии участка проводятся полевые работы, которые осуществляются непосредственно на месте строительства, и камеральный анализ, подразумевающий обработку собранных данных. Перед закладкой фундамента здания проводятся предварительные замеры, а в процессе строительства осуществляются параллельный контроль замеров и наблюдения.

Когда требуется геодезия участка

Законодательство подразумевает, что любой строительный проект утверждается в архитектурном управлении города или района. Отчет о проведенных геодезических замерах должен прилагаться к пакету документов, которые подаются для получения разрешения на осуществление строительных работ.

Вдобавок крайне важно иметь полное и точное представление о территории, на которой возводится объект. Требуется рассчитать уклон, размещение здания, исходя из сторон света и т. д. Данные позволяют выявить наиболее подходящее расположение для сооружения. Для предпринимательства крайне важна геодезия, поскольку она позволяет оптимизировать расходы.

Основные приспособления

Для проведения геодезических работ требуется специализированное оборудование:

1. Нивелир — инструмент, предназначенный для вычисления высоты основных точек объекта.
2. Тахеометр — прибор, применяющийся для определения углов и пространственного положения точек.
3. Теодолит — специальный оптический или электронный измеритель углов, который устанавливается на штатив для надежной фиксации. Инструмент позволяет переносить полученные данные в компьютерную базу данных для ускоренного и упрощенного анализа и обработки.

Специфическое оборудование требует правильного обращения и управления, которое неспециалисту осуществить сложно. Если у компании, возводящей объект, нет штатного геодезиста или необходимого инструментария, рекомендуется заказать соответствующую услугу у стороннего партнера.

Отслеживание деформации и вероятности смещения сданного сооружения

Данный тип работ осуществляется не только в процессе строительства, но и после завершения. Мониторинг проводится в несколько этапов:

1. Стандартная проверка проводится в самом начале реализации проекта.
2. Регулярная оценка деформации и смещения необходима через каждые 5 построенных этажей.
3. На этапе завершения строительства требуется окончательная проверка.

После сдачи сооружения оказывается эксплуатационный мониторинг, позволяющий своевременно выявить отклонения от допустимой нормы. При обнаружении неполадок проводится гарантийная проверка и их исправление для устранения негативного эффекта.

Проверка необходима, чтобы выявить:

• осадку здания;
• крен или прогиб фундамента;
• степень наклона конструкции или монолитных элементов.

В качестве дополнительной процедуры следует проанализировать уровень влияния возведенного здания на соседние постройки и то, как они влияют на строящийся объект.

Основные параметры геодезии и стоимость работ

Геодезические мероприятия позволяют выявить:

• рельефные и ландшафтные особенности земельного участка;
• физические и химические характеристики почвы или грунта;
• точную площадь, форму и границы территории;
• назначение объекта;
• наличие поблизости природоохранных территорий;
• необходимые инженерные коммуникации.

Чтобы провести геодезию участка, необходимо подать соответствующий запрос в специализированную компанию, которая имеет разрешение на проведение подобных работ. Итоговая цена услуги определяется исходя из нескольких факторов:

• требований заказчика;
• площади территории;
• расположения объекта и степени удаленности;
• срочности проведения замеров;
• плотности застройки;
• согласований сетей;
• масштаба съемки.

Точная цена определяется в индивидуальном порядке, когда будут определены сложность и объем работ. Перед началом сотрудничества подробно обсуждаются детали. В процессе реализации услуги заказчик получает подробную отчетность о проведенных замерах и анализе полученных данных.

Компания «Геоспектр-7» специализируется на инженерно-геодезических, инженерно-геологических изысканиях, в проектировании и оказании других услуг в строительной отрасли. Мы готовы предоставить полный комплекс услуг для вашего проекта, включая геодезию участка.

Нашими клиентами являются:

• «Метинвест Инжиниринг»;
• «COFCO International»;
• «Интерпайп»;
• «ДТЭК»
• «АТБ»
• «Запорожогнеупор»
• Северодонецкое объединение «Азот» и др.

Менеджеры компании всегда готовы ответить на интересующие вопросы и помочь в оформлении предварительного заказа. Чтобы бесплатно проконсультироваться со специалистом, звоните по телефону +38 (068) 370-07-70.[:ua]

Геодезія — це велика наукова галузь, що представляє вивчення і розробку технологій вимірювання земельних ділянок, територій та ландшафтів. Геодезія ділянки зараз проводиться в обов’язковому порядку на будь-якому будівельному об’єкті. Точні виміри дозволяють на етапі проектування виявити оптимальні інженерні рішення, які дозволяють досягти найбільшої ефективності при будівництві.

Особливості та основні завдання сучасної геодезії

Для кращого розуміння, що таке геодезія, необхідно визначити ключові аспекти, які вирішуються за допомогою вимірювальних робіт:

• геодезичні розрахунки, призначені для розробки проекту майбутнього об’єкта будівництва;
• формування необхідної документації на етапі проектування;
• проведення розбивочних робіт на місці будівництва і винос основних осей споруди;
• звірка в процесі установки і при завершенні складання каркаса і будівлі;
• спрощення контролю ходу будівництва та експлуатації об’єкта;
• оцінка ризиків і своєчасне виявлення деформації готового будинку.

Існує кілька ключових різновидів геодезичних робіт:

• топографія — опис поверхні земельної ділянки;
• прикладна геодезія найбільш часто застосовується в будівельній галузі, оскільки допомагає у вирішенні основних інженерних задач;
• гідрографія має на увазі оцінку і дослідження акваторії;
• вища геодезія вбирає в себе вимірювання високої точності;
• аерофотогеодезія допомагає створювати сучасні карти за допомогою повітряної зйомки;
• маркшейдерська діяльність застосовується при будівництві тунелів і в гірничодобувній галузі промисловості;
• астрономогеодезія допомагає за допомогою високих технологій визначати штучні і природні об’єкти Землі і Місяця, планет.

Найбільше значення для будівництва має прикладна геодезія, яка є важливим етапом в процесі реалізації великих проектів. Важливо, щоб роботи були проведені точно і професійно, інакше ефективність і правильність зведення будівлі буде значно нижче.

Для чого використовується геодезія

В ході геодезичних робіт на будівельному об’єкті проводяться наступні дії:

1. Обчислення і докладний опис меж і координат досліджуваної ділянки.
2. Встановлення межових знаків відповідно до зразками, які маються на увазі інструкцією.
3. Видача документів, що підтверджують правильність і законність встановлених межових знаків.
4. Точний розрахунок території, яка досліджується.
5. Складання детальних карт ділянки, де буде здійснюватися будівництво.

Виходячи з особливостей об’єкта, повний перелік геодезичних робіт коригується. У деяких випадках, наприклад, можуть не турбуватися горизонтальний обмір або топографічна зйомка території майбутнього об’єкта.

В рамках геодезії ділянки проводяться польові роботи, які здійснюються безпосередньо на місці будівництва, і камеральний аналіз, що припускає обробку зібраних даних. Перед закладанням фундаменту будівлі проводяться попередні заміри, а в процесі будівництва здійснюються паралельний контроль вимірів і спостереження.

Коли потрібна геодезія ділянки

Законодавство передбачає, що будь-який будівельний проект затверджується в архітектурному управлінні міста або району. Звіт про проведені геодезичні виміри повинен додаватися до пакету документів, які подаються для отримання дозволу на здійснення будівельних робіт.

До того ж, вкрай важливо мати повне і точне уявлення про територію, на якій зводиться об’єкт. Потрібно розрахувати ухил, розміщення будівлі, виходячи зі сторін світла і т.д. Дані дозволяють виявити найбільш підходяще розташування для споруди. Для підприємництва вкрай важлива геодезія, оскільки вона дозволяє оптимізувати витрати.

Основні пристосування

Для проведення геодезичних робіт потрібне спеціалізоване обладнання:

1. Нівелір — інструмент, призначений для обчислення висоти основних точок об’єкта.
2. Тахеометр — прилад, що застосовується для визначення кутів і просторового положення точок.
3. Теодоліт — спеціальний оптичний або електронний вимірювач кутів, який встановлюється на штатив для надійної фіксації. Інструмент дозволяє переносити отримані дані в комп’ютерну базу даних для прискореного і спрощеного аналізу і обробки.

Специфічне обладнання вимагає правильного поводження і управління, яке неспеціалісту здійснити складно. Якщо у компанії, що зводить об’єкт, немає штатного геодезиста або необхідного інструментарію, рекомендується замовити відповідну послугу у стороннього партнера.

Відстеження деформації і ймовірності зміщення зданої споруди

Даний тип робіт здійснюється не тільки в процесі будівництва, але і після завершення. Моніторинг проводиться в кілька етапів:

1. Стандартна перевірка проводиться на самому початку реалізації проекту.
2. Регулярна оцінка деформації і зміщення необхідна через кожні 5 побудованих поверхів.
3. На етапі завершення будівництва потрібно остаточна перевірка.

Після здачі споруди виявляється операційний моніторинг, що дозволяє своєчасно виявити відхилення від допустимої норми. При виявленні несправностей проводиться гарантійна перевірка і їх виправлення для усунення негативного ефекту.

Перевірка необхідна, щоб виявити:

• осадку будівлі;
• крен або прогин фундаменту;
• ступінь нахилу конструкції або монолітних елементів.

В якості додаткової процедури слід проаналізувати рівень впливу зведеної будівлі на сусідні споруди і то, як вони впливають на об’єкт, що будується.

Основні параметри геодезії і вартість робіт

Геодезичні заходи дозволяють виявити:

• рельєфні і ландшафтні особливості земельної ділянки;
• фізичні і хімічні характеристики грунту;
• точну площу, форму і межі території;
• призначення об’єкта;
• наявність поблизу природоохоронних територій;
• необхідні інженерні комунікації.

Щоб провести геодезію ділянки, необхідно подати відповідний запит в спеціалізовану компанію, яка має дозвіл на проведення подібних робіт. Підсумкова ціна послуги визначається виходячи з декількох факторів:

• вимог замовника;
• площі території;
• розташування об’єкта і ступеня віддаленості;
• терміновості проведення замірів;
• щільності забудови;
• погоджень мереж;
• масштабу зйомки.

Точна ціна визначається в індивідуальному порядку, коли будуть визначені складність і обсяг робіт. Перед початком співпраці детально обговорюються деталі. В процесі реалізації послуги замовник отримує докладну звітність о проведених вимірах і аналізі отриманих даних.

Компанія «Геоспектр-7» спеціалізується на інженерно-геодезичних, інженерно-геологічних дослідженнях, проектуванні і наданні інших послуг в будівельній галузі. Ми готові надати повний комплекс послуг для вашого проекту, включаючи геодезію ділянки.

Нашими клієнтами є:

• «Метинвест Инжиниринг»;
• «COFCO International»;
• «Интерпайп»;
• «ДТЭК»
• «АТБ»
• «Запорожогнеупор»
• Северодонецкое объединение «Азот» и др.

Менеджери компанії завжди готові відповісти на питання, що цікавлять і допомогти в оформленні попереднього замовлення. Щоб безкоштовно проконсультуватися з фахівцем, телефонуйте +38 (068) 370-07-70.[:]