Нужен ли технический паспорт на дом?
Технический паспорт на частный дом является одним из наиболее сложных и комплексных документов подобного рода. Его принципиальное отличие такого же документа на квартиру состоит в еще большем количестве информации, которую он в себе содержит. Ведь паспорт БТИ на здание описывает параметры и особенности не только самого объекта недвижимости, но и земельного участка, а также располагающихся на нем хозяйственных построек. При сдаче нового объекта в эксплуатацию вопросами изготовления техдокументации на жилой дом занимается непосредственно компания-застройщик.
Согласно Закону Украины тех. инвентаризация индивидуальных построек площадью до 300 квадратных метров производится в обязательном порядке. Причем осуществлять обследование может только сертифицированный инженер-техник. В процессе оформления техпаспорта дома тщательному документированию подлежит целевое назначение, основные характеристики здания и земельного участка, его кадастровый номер. В целях исключения погрешности между землеустроительной документацией и техпаспортом БТИ на дом дополнительно проводится кадастровая съемка. Данная процедура выполняется посредством электронного тахеометра, а полученные сведения привязываются к местной системе координат.
Что необходимо для получения техпаспорта?
Чтобы заказать первичную или вторичную инвентаризацию, следует подать в БТИ такой перечень бумаг:
- копия любого правоустанавливающего документа на недвижимость;
- копия документа, который подтверждает право владение земельным участком (если есть);
- копия старого инвентаризационного документа (если есть);
- паспортные данные собственника и идентификационный номер налогоплательщика.
Какова стоимость изготовления технического паспорта?
Сказать конкретно, сколько стоит сделать тех. инвентаризацию индивидуального дома можно только после индивидуального общения с заказчиком. При составлении коммерческого предложения учитываются следующие факторы:
- особенности здания;
- количество хозяйственных построек и сооружений;
- личные предпочтения клиента;
- местонахождение участка;
- площадь и размер территории;
- срочность выполнения работ.
«Геоспектр-7» предлагает своим клиентам гибкую ценовую политику. Цена услуг может варьироваться в зависимости от разных факторов, однако качество и точность работ всегда остается на высоком уровне. Позвоните нам по телефону и получите грамотную консультацию от наших специалистов!