Разработка детального плана территории - - 20 000,00 грн. Срок выполнения работ - от 20 дней до 2-х месяцев

Особенности составления детального плана территории

Детальный план территории или ДПТ — один из важных землеустроительных документов. Согласно последним изменениям в градостроительном законодательстве только наличие ДПТ является основанием для начала землеотвода, а также проведения любых строительных работ. Разработка детального плана территории сопряжена с определенными трудностями. Поэтому при необходимости получения этого документа лучше обращаться за помощью к специалистам, которые смогут гарантировать результат.

ДПТ: предназначение и особенности

ДПТ — комплексный документ местного значения. Как правило, он разрабатывается под нужды отдельных земельных участков, кварталов и районов. В нем содержится подробная информация о планируемой организации и развитии территории, которая выделена под строительство или реконструкцию. С помощью детального плана можно:

  • определить целевое и функциональное назначение участка земли;
  • выяснить, с какими параметрами сооружение может быть возведено (высотность, плотность, этажность);
  • уяснить, будет ли застройка вписываться в генплан района, города.

Не каждый участок одинаково подходит для строительства объектов жилого и нежилого фонда. Детальный план территории позволяет предупредить возможные риски строительства еще на этапе подбора местности. Поскольку передача земли во владение или пользование юридическим и частным лицам происходит исключительно после утверждения ДПТ.

Характерная особенность этого документа состоит в глубоком анализе множества исходных данных. Важно принимать в расчет не только специфику конкретной местности:

  • санитарно-защитные и зеленые зоны;
  • красные линии;
  • промышленные предприятия;
  • дорожную инфраструктуру;
  • инженерные коммуникации;
  • различные объекты жилого и нежилого фондов.

Разработка детального плана территории должна учитывать запланированные на данном участке корректировки (установка линии электропередач, строительство дороги и прочее) и предусматривать перспективы развития района в целом. Примечательно то, что составлять новый ДТП придется даже при незначительных манипуляциях с землей:

  • изменение цели использования;
  • осуществление ремонта имеющихся построек;
  • изменение границ земельного участка.

Детальный план выполняется в масштабе от 1:500 до 1:2000 и содержит элементы текстового и графического характера.

 

Геоспектр-7: быстрый результат от сертифицированных специалистов

Заниматься разработкой ДПТ имеет право только сертифицированный архитектор-проектант. Выполнение работ подобного рода требует большого мастерства, фундаментальных знаний и практического опыта. Чтобы заказать детальный план территории, достаточно связаться с нами удобным для Вас способом. Мы предлагаем:

  • оперативное составление ДПТ до 15 дней (при наличии разрешения на разработку и площади местности до 1 Га);
  • разработку детальных планов для различных объектов инфраструктуры (завод, АЗС, кафе, ферма и т.д.);
  • выполнение проектов землеотвода;
  • топографо-геодезическую съемку местности картографирование, сбор необходимой документации.

Мы помогаем выиграть время, поскольку всю работу выполняем под ключ и на совесть. Звоните прямо сейчас, чтобы получить 100% результат!