Зачем нужен проект водоохранной зоны?
Домик у реки или озера — отличный вариант для спокойной загородной жизни. И если вы уже собрались покупать земельный участок у водоема под строительство будущего дома, не торопитесь. Для начала необходимо разработать проект водоохранной зоны — комплексный документ, который описывает основные характеристики водоема и его прибрежной зоны, а также порядок его использования. Подобные документы разрабатываются с целью защиты водных ресурсов от:
- загрязнения, замусоривания;
- истощения;
- исчезновения местной флоры и фауны.
Процесс проектирования предполагает тщательное изучение всего водного объекта. Поэтому геодезисты и землеустроители начинают работу со сбора плано-картографических материалов:
- рельеф местности;
- текущие гидрологические процессы (сели, оползни, разрушение берегов, эрозия и прочее);
- наличие подтоплений и затоплений прилегающих территорий;
- целевое назначение наделов, находящихся рядом с источником;
- существующие меры и инженерные конструкции по укреплению береговой линии;
- сложившаяся ситуация землепользования;
- наличие на территории объектов строительство и их негативное влияние;
- месторасположение лесов, гор, лесополос, болот, лугов.
На основании полученных материалов происходит установление границ водоохранной зоны. Кроме того, при проектировании регламентируется порядок пользования земельными участками, которые находятся в пределах границ водоема. Сюда относятся:
- режим ведения хозяйственной и другой деятельности;
- способ разработки близлежащих пахотных земель;
- оборудование мест для водопоя сельскохозяйственных животных;
- возможность создания санитарных и рекреационных участков;
- меры по защите почвы от разрушения.
После оформления техническая документация должна быть обязательно согласована с местными природоохранными и землеустроительными органами.
Какова стоимость проекта прибрежной зоны?
Стоимость проектирования документов формируется исходя из большого количества факторов. Для водных объектов и прилегающих земель большой площади цена услуг будет существенно выше, чем в случае с небольшими водоемами. Удаленность источника — также весомый фактор. Однако часто ценник — всего лишь большая комиссия, которую агентство взимает за свои услуги.
Компания «Геоспектр-7» предлагает качественную разработку проектов по установке прибрежной защитной полосы «под ключ». Многолетний опыт работы на рынке дает нам возможность гарантировать успешное решение вопросов любой сложности. Звоните в удобное для вас время!