Что такое проект отвода земли?
Проект отвода земли — важная землеустроительная документация, которая нужна для решения большинства земельных вопросов. Разработка этой техдокументации понадобится в таких случаях:
- приватизация;
- покупка и продажа;
- сдача в аренду;
- создание новых земнаделов;
- изменение целевого назначения.
Согласно закону Украины разрабатывать документы по отчуждению земельного участка могут только те компании, которые имеют государственную лицензию. Сам же процесс требует высокой квалификации и знания множества юридических нюансов. Поэтому лучше не медлить и сразу обратиться к профессионалам.
Агентство «Геоспектр-7» более 8 лет успешно ведет свою деятельность в области землеустройства. Благодаря комплексному подходу к работе, современному оборудованию и штату квалифицированных специалистов наша компания гарантирует 100% результат!
Отвод земли: основные этапы
На первом этапе нужно получить разрешение на разработку проекта землеустройства. Для выдачи разрешения необходимо подать соответствующее ходатайство в местные органы власти: сельская, городская, районная или областная администрация — все зависит от месторасположения земучастка. Помимо заявления также предоставляются:
- копия гражданского паспорта;
- копия кода налогоплательщика (ИНН);
- копию генерального плана или детального плана территории.
Получив законное основание, можно приступать непосредственно к созданию документации по отводу участка в собственность. Для этого профессиональные геодезисты, землеустроители и инженеры проводят ряд мероприятий:
- сбор и тщательный анализ всевозможной информации о земучастке;
- проведение топографо-геодезической съемки местности;
- уточнение, вынос границ и их согласование с собственниками смежных наделов;
- осуществление кадастровой съемки;
- составление кадастрового плана и плана местности;
- оформление обменного XML-файла для присвоения кадастрового номера;
На третьем этапе готовый пакет технической документации передается на согласование в управление земельными ресурсами и градостроительные учреждения. После согласования бумаг земучасток нужно зарегистрировать в государственном кадастре, подав следующие документы:
- заявление установленного образца;
- ранее полученное разрешение на разработку проектной документации;
- пакет техдокументации;
- копии паспорта и кода ИНН;
- обменный XML-файл.
На четвертом этапе происходит утверждение проекта землеотвода и регистрация права собственности. Несмотря кажущуюся простоту, процедура отчуждения имеет массу подводных камней. Сэкономьте деньги и время — позвоните нам!