Продление договора аренды нежилого помещения: кратко о главном
Добросовестный и порядочный арендодатель — большая удача. Поэтому вопрос пролонгации истекшего соглашения волнует многих пользователей. Существует несколько способов перезаключения контракта:
- автоматическое возобновление сделки;
- подписание дополнительного соглашения;
- заключение нового договора аренды;
- принудительная пролонгация через судебное разбирательство.
В зависимости от выбранного способа продление договора аренды нежилого помещения может иметь свои нюансы. Однако в каждом из вариантов потребуется изготовление соответствующей технической документации.
- Первый вариант возможен при наличии подобного пункта в тексте соглашения. В случае автопродления необходимость в составлении документов и их подписании полностью отсутствует. Стороны никаких действий не предпринимают.
- Второй вариант предполагает подписание доп. соглашения еще до окончания действующего контракта. Для этого нужно, чтобы арендатор письменно уведомил арендодателя о подобном намерении и сопроводил письмо экземпляром контракта.
- Здесь все просто — подготавливается новое соглашение с новыми или прежними условиями.
- Последний вариант происходит в ситуациях, когда у пользователя есть преимущественное право на перезаключение контракта, но владелец отказывает ему в его реализации. В данной ситуации арендатор может подать в суд с целью принудительного переподписания.
«Геоспектр-7» оказывает качественные услуги по оформлению всевозможных документов. Выполним все работы быстро, надежно и «под ключ»! С нами можно связаться и проконсультироваться в любой день.