Кадастровые номера участков - цену уточняйте Срок выполнения работ - от — до —

Зачем нужны кадастровые номера участков?

 

Кадастровый номер (КН) на землю представляет собой своеобразный идентификационный код, который присваивается земельному наделу при постановке на учет в государственный кадастр. Помимо информации о ключевых параметрах объекта (целевое назначение, площадь, границы) в КН также содержатся сведения о землевладельце. Важно помнить, что отсутствие цифрового кода у собственника свидетельствует о том, что земля не была зарегистрирована в соответствующих инстанциях. Поэтому никакие операции с таким земучастком проводить нельзя. Наличие подтверждения о постановке на учет в Госгеокадастр понадобится в следующих ситуациях:

 

  • заключение договора купли-продажи;
  • передача в пользование, в дар, по наследству;
  • оформление права собственности;
  • смена целевого назначения;
  • проведение межевания.

Кроме того, по идентификационному коду можно проверить достоверность информации, которую предоставляет землевладелец при продаже надела. Достаточно сделать запрос на выписку в государственный кадастр.

Кадастровые номера участков: процедура получения

Данный код выдается один раз и сохраняется на протяжении всего периода существования участка как целостного объекта. Объединение, разделение земучастка или его приватизация — единственные законные основания для присвоения нового КН. Прежде чем получить цифровой код, необходимо подать на рассмотрение ряд бумаг:

 

  • копия правоустанавливающего документа на землю, заверенная нотариусом;
  • копии всех страниц гражданского паспорта;
  • справка о членстве в садовом обществе, если надел находится в таком товариществе;
  • пакет технической документации по землеустройству определенной территории.

 

При подготовке техдокументации обязательной процедурой является проведение кадастровой съемки земучастка с точной привязкой к местности. Это необходимо для уточнения и согласования границ, а также подписания соответствующего акта с пользователями смежных наделов. Полученные данные непременно должны быть оформлены в виде файла XML-формата, который вносится в базу данных Госгеокадастра.

Приведенный перечень бумаг является ориентировочным и зависит от многих факторов. Компания «Геоспектр-7» предлагает комплексное решение вопросов, связанных с кадастром. Благодаря многолетней деятельности в сфере землеустройства, квалифицированным специалистам и нацеленности на результат наша компания гарантирует быстрое и грамотное оказание всех услуг согласно Закону!