Что такое инженерные изыскания для строительства?
Полный пакет проектной документации на строительство здания должен обязательно содержать отчет о проведении инженерных изысканий. Подобное требование обусловлено тем, что в результате выполнения комплекса мероприятий застройщик получает подробные сведения об особенностях земельного участка, опираясь на которые принимаются важные решения о:
- типе фундамента (свайно-винтовой, ленточный, монолитный);
- типе кровли (односкатная, двускатная);
- высотности и габаритах здания;
- подборе стройматериалов, гидро- и теплоизоляторов;
- необходимости установки дополнительной защиты фундамента, несущих конструкций.
Поскольку цена ошибок и неточностей в строительстве крайне высока, на этапе проектирования производится не только изучение особенностей земельного участка, но и тщательный анализ инфраструктуры района, перспектив его дальнейшего развития и делается заключение о рациональности возведения объекта на конкретной территории.
Инженерно-геологические исследования требуют огромного мастерства, твердых знаний и богатого опыта, поэтому доверить выполнение столь ответственной работы лучше специалистам компании «Геоспектр-7». Современное оборудование, новейшее программное обеспечение, команда профессионалов, нацеленность на результат и следование букве Закона — все это дает нам возможность гарантировать 100% решение любых ваших вопросов!
Инженерные изыскания в строительстве: основные виды работ
Хотя выбор конкретного вида исследований зависит от того технического задания, которое составил заказчик, наиболее распространенными изысканиями являются:
- геодезические;
- геологические;
- экологические.
Главная задача геодезического изучения местности состоит в составлении геоподосоновы будущего строительства — топографического плана. Топоплан является базовым документом, который используется для составления непосредственно проекта, рабочих чертежей, а также генерального плана. В ходе осуществления геодезических мероприятий происходит сбор таких данных, как:
- особенности рельефа;
- характер ландшафта;
- месторасположение подземных, надземных объектов, инженерных сетей;
- нахождение водоемов, лесов, лесополос;
- границы участка.
Благодаря картографированию местности появляется возможность создать цифровую модель участка, что существенно облегчает процесс проектирования.
Проведение геологических изысканий преследует одновременно две цели: рациональное использование земельных ресурсов и соблюдение требований по обеспечению качества и безопасности будущего сооружения. Геология земучастка помогает установить следующие ключевые характеристики:
- физико-химические свойства грунта;
- глубина залеганий водоносных горизонтов;
- состав пластов пород;
- устойчивость почвы к нагрузкам;
- коэффициент пучения и вымывания.
Также с помощью геологических работ устанавливается оптимальное пятно застройки участка, где негативные факторы будут либо не будут воздействовать на здание, либо будут сведены к минимуму. Это особенно актуально в тех ситуациях, когда возведение объекта происходит в крупном городе, где плотность расположения других зданий очень высока.
Исследования экологического характера помогают избежать неблагоприятных последствий строительства на окружающую среду, а также улучшить экологические условия проживания на местности путем обустройства придомовых территорий и санитарно-зеленых зон.
Таким образом, качественное выполнение комплекса геодезических, геологических и экологических мероприятий — единственный путь обеспечить успешную реализацию вашего проекта!